Surveillance vidéo & interphonie avec Ubiquiti UniFi Protect

NM-technic conçoit et met en service des systèmes de vidéosurveillance et d’interphonie IP basés sur Ubiquiti UniFi Protect : caméras, interphones, contrôle d’accès et enregistrement sécurisé pour immeubles, commerces et villas.

Nous intervenons aussi bien pour des gérances immobilières, PPE, commerces de proximité que pour des installations privées nécessitant une solution fiable et maîtrisée.

Cas d’usage typiques Modes de collaboration

Environnements concernés

  • • Immeubles locatifs, PPE, gérances
  • • Commerces, ateliers, dépôts
  • • Épiceries autonomes, locaux self-service
  • • Villas et petits ensembles résidentiels

Des systèmes pensés pour la gérance et l’exploitation quotidienne

L’objectif n’est pas d’accumuler des caméras, mais de disposer d’un outil utilisable au quotidien : consultation rapide, export d’images, suivi des accès et gestion centralisée.

Immeubles, PPE et gérances

Pour les immeubles locatifs, nous mettons en place des systèmes de caméras d’accès, de parkings, de locaux vélos et d’entrées principales, avec une logique adaptée à la gérance.

  • Caméras d’entrées, halls, parkings et espaces sensibles
  • Interphones IP sur réseau structuré
  • Accès sécurisé aux enregistrements pour la gérance
  • Possibilité de gestion multi-immeubles dans une même interface

Commerces, ateliers et locaux autonomes

Pour les commerces et locaux en self-service, le système de surveillance est un outil de suivi des accès et de traçabilité, en complément du réseau existant.

  • Caméras en zone de vente, caisse, entrées et zones techniques
  • Interphones ou stations d’appel reliés au réseau
  • Systèmes adaptés aux accès autonomes ou horaires étendus
  • Accès distant sécurisé pour les responsables ou exploitants

Positionnement des caméras et couverture des zones sensibles

Une bonne installation commence par le choix des emplacements et des optiques : l’idée est de couvrir les accès et circulations sans multiplier inutilement les points de vue.

Étude des zones à surveiller

Nous analysons les entrées, sorties, circulations, parkings et locaux techniques afin de définir quelles zones doivent être clairement visibles et à quelles distances.

  • Définition des points de vue prioritaires (portes, portails, caisses…)
  • Prise en compte de la lumière (jour/nuit, contre-jour, éclairage)
  • Choix de modèles adaptés (dôme, bullet, extérieur, grand angle)
  • Cheminement des câbles et alimentation PoE

Qualité d’image et usage réel

Le système est dimensionné selon l’usage attendu : simple vue d’ensemble, identification de personnes, lecture de plaques ou suivi d’un flux précis.

  • Choix des résolutions et des champs de vision
  • Réglages jour/nuit adaptés au site
  • Vérification des angles et des zones sans couverture
  • Tests d’images en conditions réelles avec le client

Interphones IP et contrôle d’accès intégrés au réseau

Les interphones et systèmes d’accès s’appuient sur le même réseau structuré que la vidéosurveillance, avec une alimentation PoE et une gestion centralisée.

Interphones sur IP

Nous intégrons des interphones vidéo connectés au réseau, avec retour sur smartphone, tablettes ou postes internes selon les besoins du site.

  • Intégration dans une infrastructure Ubiquiti existante ou nouvelle
  • Alimentation PoE et câblage propre
  • Raccordement aux réseaux existants (informatique, gérance, portier)
  • Paramétrage des scénarios d’appel et notifications

Contrôle d’accès

Le contrôle d’accès s’appuie sur le réseau pour piloter serrures, gâches ou portes automatiques, tout en permettant une gestion centralisée des droits.

  • Organisation des points d’accès (portes, portails, sas)
  • Gestion des accès par badges, codes ou intégrations possibles
  • Intégration dans le schéma global de sécurité du bâtiment
  • Documentation des scénarios d’ouverture et de secours

Enregistrement, durée de conservation et accès aux images

Le stockage des images est dimensionné en fonction du nombre de caméras, de la qualité retenue et de la durée d’archivage souhaitée.

Stockage local ou dédié

Nous utilisons des enregistreurs dédiés ou des appliances compatibles, intégrés au réseau, pour assurer un fonctionnement stable et prévisible.

  • Dimensionnement du stockage selon le nombre de jours souhaités
  • Gestion des enregistrements en continu ou sur détection de mouvement
  • Séparation des flux de vidéosurveillance du réseau utilisateur si nécessaire
  • Préparation à une extension du nombre de caméras

Accès pour la gérance ou le responsable

L’interface de supervision permet au responsable ou à la gérance de consulter les images, de rechercher un événement et d’exporter un extrait vidéo en cas de besoin.

  • Accès locaux ou distants sécurisés
  • Gestion des comptes utilisateurs et des droits d’accès
  • Procédures simples d’export de séquences vidéo
  • Accompagnement initial pour la prise en main

Des modes de collaboration adaptés au chantier

Nous pouvons prendre en charge l’ensemble de l’installation ou travailler en support des électriciens et installateurs qui posent le câblage et le matériel sur site.

Projet complet

NM-technic gère la totalité de la solution de vidéosurveillance et d’interphonie :

  • Analyse des besoins et plans du site
  • Choix des caméras, interphones et stockages
  • Installation, configuration et tests
  • Documentation et remise au client ou à la gérance

Matériel configuré en atelier

Le matériel est préparé chez nous (caméras, enregistreur, interphones), pour être installé par l’électricien ou l’installateur.

  • Préconfiguration du système UniFi Protect
  • Nom des caméras, zones, paramètres d’enregistrement
  • Documentation de branchement et d’adressage
  • Possibilité de support à distance lors de la mise en service

Mise en service finale

Vous réalisez le câblage et la pose des appareils, nous finalisons la configuration et validons le fonctionnement avec le client final.

  • Contrôle des alimentations et du réseau
  • Adoption des caméras et interphones dans le système
  • Réglages d’image, d’enregistrement et d’accès
  • Vérification des scénarios d’usage avec la gérance ou l’exploitant

Un système de surveillance exploitable au quotidien

En combinant réseau structuré, caméras IP et interphonie sur une base Ubiquiti, vous disposez d’un outil simple à utiliser, centralisé et évolutif.

Contactez NM-technic pour étudier un immeuble, un commerce ou un site complet : nous vous proposons une solution adaptée à la gérance, à l’exploitant et à l’utilisateur final.

Informations utiles pour démarrer

  • Plan ou croquis des bâtiments et accès
  • Zones à surveiller en priorité (entrées, parkings, caisses…)
  • Volume d’activité et horaires d’exploitation
  • Contraintes spécifiques (accès autonome, multi-sites, etc.)

À partir de ces éléments, nous dimensionnons une solution de surveillance et d’interphonie adaptée à votre situation, avec un mode de collaboration clair.